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曝光!墙面掉漆、垃圾胡乱堆放?蚌埠已交付小区实探大对比!
2023-01-25

上次为大家实探了一部分蚌埠市已交付的高端楼盘物业情况,获得了众多网友的关注和留言。后台和前台充满了很多意见和声音,其中有一些网友表示:

只实探高端小区无法代表蚌埠楼盘的真实物业情况,普通楼盘也应该实探了解一下,这样才有所对比。

所以这次小编选取了位于高新区的几家楼盘进行实探,其中

有交付入住多年的,也有入住没多久的楼盘,有所谓的“高端”小区、更有普通小区,这样放在一起,想必对比可以更加直观。

PART

1

绿地世纪城

绿地世纪城地处高新技术开发区燕山路与大庆路交叉口,开发商为绿地集团蚌埠新源置业有限公司。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

绿地世纪城项目分五期,此次实探地点为绿地世纪城(四期)内部。或许由于是早上的原因,小区内部很是安静,除了鸟鸣声,再没有一丝动静,显得较为清净。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

小区内部车辆井然有序,周围环境也较为安静。

但是从卫生情况还有待加强,可以看到小区内的装修垃圾堆放处就在车位旁边,还有一些枯枝横放在路边,有些影响环境美观。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

绿地世纪城四期部分楼宇,还能看见存在不同程度的掉漆现象。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

PART

2

拓基·鼎元府邸

拓基·鼎元府邸位于蚌埠市高新区燕山路与山香路交叉口,开发商是蚌埠拓基置业投资有限责任公司。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

拓基作为新交付入住不久的房源,或许是还没有一个规范化管理的原因。进门处不知是并未设置门禁,还是未曾启用的原因,外部人员进出自如,皆未遭到门卫阻拦。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

于此同时往内部步行一段距离,单元门口前路口,还有一块木板横在路边。

圾桶摆放在车位停放处,而电瓶车停在入户口的大门处,把门直接堵死。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

内部入住的业主有一部分,但是还没有入住满,在冬季早上显得内部环境稍微有点清冷。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

PART

3

干休所小区

本次实探的干休所小区,位于位于燕山路上,在公交车站“陶店站”下车,不远处即可看见小区名称。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

以前这里是部队干部退休的住所,后来也对外出售,这里大多都是入住多年的居民。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

作为老小区代表,干休所小区内部虽小,但是五脏俱全。大门设有门卫岗,进入之后还有小区内小卖部,方便市民日常生活。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

小编观察到,这里虽说是老小区,但是电瓶车摆放点、车位停放处一应俱全,并没有因为存在多年,环境就混乱不堪的现象。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

当然,也并非所有电瓶车都停放在白线内,也有堵在单元门口,造成业主们日常出行不便的情况。地下车库看起来也颇为老旧,难以判断是否还有车辆出入。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

PART

4

康恒·嘉和豪庭

康恒·嘉和豪庭位于华光大道与燕山路交叉口东北侧,是2016年交付入住的房源。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

康恒嘉和豪庭总建筑面积近18万方,由11幢18—30层高层住宅及部分沿街商业构筑而成。门口

设有门卫和摄像头,方便管理出入人员。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

小区内卫生情况还不错,但是存在着轿车乱停放现象。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

小区一楼是电瓶车停放点,专门为电瓶车开辟出一片区域,方便业主们日常出行。楼栋前的草地上可能是由于行走的人过多,特地装上了石板供人踩踏。

(蚌埠365淘房新房平台/摄)

高新区早在多年前就建设规划发展,从教育资源、休闲娱乐、生活出行等方面来看,目前对比蚌埠其他区域的整体发展稍显缓慢。

该区域市民目前交通出行较为方便,

有103、104、106、111、123、138、140、150等多路公交直达蚌埠市高新区内部。

但整个高新区暂无大型商业综合体,教育资源方面也有些不足,未来的发展后续动力不足。

以上实探内容仅代表小编个人观点,不代表蚌埠论坛观点。

对于蚌埠市楼盘的物业情况你怎么看?

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